Pourquoi louer un box de stockage ou garde-meuble à Poissy ?

Pourquoi louer un box de stockage ou garde-meuble à Poissy ?

Poissy est une ville dynamique des Yvelines. Elle fait régulièrement la une de l’actualité : prolongement du RER E, arrivée du PSG, création d’un écoquartier, installation de nombreuses entreprises… Conséquence directe : les prix de l’immobilier s’envolent. Voilà pourquoi prendre un garde-meuble ou un box de stockage à Poissy est sans doute un bon investissement. Suivez la démonstration d’un professionnel du self-stockage.

Centre ville de Poissy (Yvelines, 78)

Les prix de l’immobilier se sont envolés à Poissy

La ville Saint-Louis est souvent sous les projecteurs. Elle tente d’attirer sièges sociaux d’entreprises, stars du foot (nouveau training center du PSG prévu pour juin 2023), adeptes du golf (avec son parcours de Bethemont) et de l’équitation (un énorme complexe mêlant centre équestre et hôtel de charme devrait ouvrir mi-2023).

L’offre de transports en commun est déjà assez riche aujourd’hui avec une gare faisant l’interconnexion entre la ligne A du RER et les trains pour Paris-Saint-Lazare. Elle va s’étoffer avec l’arrivée prochaine du RER E et d’une ligne de tramway qui la reliera, entre autres, à sa voisine, Saint-Germain-en-Laye.

Les pisciacais se réjouissent sans doute de tous ces projets, surtout s’ils sont propriétaires d’un bien immobilier. En 5 ans, les prix de l’immobilier se sont envolés à Poissy. Le prix médian du m² est passé de 3651€ en août 2017 à 4244€ en août 2022 (selon une étude du Figaro Immobilier). Ne vous embêtez pas avec le calcul, c’est 16% d’augmentation.

Vous ne voyez pas encore le lien avec l’intérêt de souscrire un contrat de location de box près de Poissy ? Nous allons y venir.

Les habitants de Poissy sont de plus en plus à l’étroit

Deux phénomènes se conjuguent depuis plusieurs années :

  • il y a de plus en plus de « petits » logements à Poissy. En 2008, les habitats de 2 pièces maximales représentaient 22.5% de l’ensemble. Cette part est montée à 26.3% en 2019 (sources : Insee, RP2008, RP2013 et RP2019, exploitations complémentaires, géographie au 01/01/2022.)
  • ces logements comptent de plus en plus d’occupants. En 2008, 28.6% des foyers pisciacais comptaient au moins 2 enfants de moins de 25 ans. En 2019, ce taux est monté à 33.5% (mêmes sources)

Des habitations de plus en plus petites, des familles de plus en plus grandes. Il n’en faut pas plus pour arriver à la conclusion qu’à Poissy, les habitants sont de plus en plus à l’étroit.

Voyons maintenant comment un service de garde-meuble à proximité de Poissy peut répondre au besoin d’espace des habitants.

Louer un garde-meuble à Poissy est rentable compte-tenu des prix de l'immobilier

Prenez un box de stockage à Poissy et économisez

Avec ce que l’on a vu précédemment, il y a fort à parier que de nombreux habitants de Poissy manquent d’espace dans leurs domiciles. En prenant un garde-meuble à proximité, ils pourraient retrouver de l’espace sans dépenser plus.

Notre constat est simple : il est préférable de stocker les affaires peu utiles au quotidien dans un box de stockage plutôt que de chercher un logement plus grand.

Il est difficile de faire un calcul précis mais on peut tenter l’expérience. Admettons que vous vouliez récupérer 15 m² d’espace libre. Pour créer une chambre supplémentaire par exemple.
On estime qu’il faudrait, pour stocker toutes les affaires et meubles occupant ces 15 m², un box d’une superficie de 2 m² maximum. Ce type de box se loue actuellement dans les 80€ TTC par mois.

Selon son emplacement dans Poissy, un locataire qui cherche un logement 15 m² plus grand devra débourser pour son loyer :

  • 255 € par mois dans le quartier de la Coudraie (prix moyen du m² = 17 €)
  • 180 € par mois dans le quartier Racine (prix moyen du m² = 12 €)
  • 285 € par mois près de la gare (prix moyen du m² = 19 €)

(Prix issus du site SeLoger pour une location à Poissy)

On le voit bien, il est préférable de louer un garde-meuble ou un box à Poissy, plutôt que de chercher un logement avec une plus grande superficie. On stocke bien plus d’affaires au m² dans un box, pour un coût mensuel inférieur.
Et le même raisonnement s’applique pour un propriétaire. Il va économiser en louant un garde-meuble près de Poissy.

Homebox met justement à disposition de ses clients son centre de self stockage à 10 minutes à peine de Poissy, à Chanteloup-les-Vignes, Vous y trouverez un choix de boxes de différentes tailles, toute une batterie technologique pour en assurer la sécurité. Vous devriez allez à la rencontre de notre équipe chaleureuse et de bon conseil.